Ley 5/2025, de 23 de diciembre, de medidas fiscales y administrativas: LOS CAMBIOS CLAVE EN LA LEY DE PATRIMONIO CULTURAL QUE AFECTAN A TUS PROYECTOS
La aplicación práctica la Ley 5/2016, de patrimonio cultural de Galicia, ha puesto de manifiesto la necesidad de introducir ajustes que permitan mejorar la gestión y agilizar los trámites.
La Ley 5/2025, de 23 de diciembre, de medidas fiscales y administrativas, responde a esa necesidad y lo hace con un impacto directo en la forma en la que los promotores deben plantear hoy sus proyectos cuando existe afección patrimonial.
Estos son los puntos clave en los cambios introducidos en la Ley 5/2016 que todo promotor debe tener en cuenta:
Menos autorizaciones autonómicas, más gestión municipal
La principal novedad es la supresión de la autorización previa de la Consellería de Cultura en muchas intervenciones. A partir de ahora, será el ayuntamiento quien evalúe la intervención directamente en el procedimiento de licencia, en actuaciones sobre:
• Bienes catalogados con protección estructural y ambiental (salvo cambios de uso sustanciales)
• Sus entornos de protección
• Sus zonas de amortiguamiento
¿Qué sigue dependiendo de la Xunta?
Se mantienen bajo autorización autonómica los ámbitos que requieren una mayor especialización técnica, es decir:
• Bienes de Interés Cultural (BIC)
• Bienes catalogados con protección integral
• Patrimonio arqueológico, artístico y religioso
• Cambios de uso sustanciales en BIC y cualquier Bien catalogado independientemente de su nivel de protección
Cambios en los Caminos de Santiago
Se clarifica el régimen aplicable:
• Los Caminos BIC y Patrimonio Mundial (Francés, Primitivo y Norte) mantienen autorización autonómica.
• En los Caminos catalogados (Inglés, Portugués interior y por la costa, Invierno, Vía de la Plata, Fisterra-Muxía) , la autorización será autonómica salvo en suelo urbano de municipios de más de 50.000 habitantes, donde pasará a ser municipal (A Coruña, Ferrol, Santiago, Lugo, Ourense, Pontevedra y Vigo).
Certificación de conformidad: clave en el nuevo escenario
Este nuevo marco traslada el foco al ámbito municipal y exige mayor rigor técnico desde el inicio. Contar con una certificación de conformidad permite:
• Reducir riesgos y retrasos
• Aportar seguridad jurídica
• Facilitar la tramitación de licencias
Si tu proyecto se ubica en un entorno con afección patrimonial, anticiparte es la mejor estrategia.