Galicia refuerza del papel de las ECCOM. Novedades de la Ley 5/2024

La reciente aprobación de la Ley 5/2024, de 27 de diciembre, de medidas fiscales y administrativas de Galicia, ha traído consigo la regulación y fortalecimiento del papel de las Entidades Colaboradoras de Certificación de la Conformidad Municipal (ECCOM). Esta reforma normativa tiene un impacto directo tanto en promotores y particulares, que podrán beneficiarse de una mayor agilidad en los trámites urbanísticos, como en las administraciones locales, que verán aliviada su carga técnica.

Una de las principales novedades es que el certificado emitido por una ECCOM adquiere la misma validez y eficacia que los informes técnicos y jurídicos del ayuntamiento, adquiriendo su intervención un peso jurídico equivalente. Esta medida busca descongestionar los departamentos técnicos de los ayuntamientos y acelerar el proceso de tramitación de licencias.

La ley establece que, cuando una solicitud de licencia se presente acompañada de un Certificado ECCOM, el Concello deberá resolver en el plazo máximo de un mes, lo que supone una mejora significativa frente a los plazos habituales que, en muchos casos, se extienden durante varios meses.

En el caso de las comunicaciones previas de obras, se suprime el periodo de 15 días hábiles previo al inicio de las actuaciones. Si la comunicación se presenta con la documentación exigida junto con una certificación de conformidad, habilita automáticamente el inicio de las obras desde su registro en el ayuntamiento.

Los ayuntamientos pueden decidir excluir el uso de ECCOM en su territorio mediante Ordenanza, que podrá ser total o parcial, y limitarse a actuaciones específicas y ámbitos territoriales concretos. No obstante, si el Concello no resuelve una solicitud de licencia en el plazo de tres meses, el solicitante quedará habilitado automáticamente para presentar la documentación con un certificado ECCOM, lo que reactivará el plazo de un mes para la resolución.

La Ley 5/2024 introduce un marco normativo más ágil, eficiente y orientado al ciudadano en el ámbito de la tramitación urbanística, convirtiendo a las ECCOM en una herramienta más en la modernización de la gestión pública local.