ECCOM: qué son, para qué sirven y cómo pueden ayudarte a obtener tu Licencia
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Las Entidades de Certificación de Conformidad Municipal (ECCOM), reguladas por el Decreto 60/2025 publicado el 21 de julio, surgen con el objetivo de facilitar que ciudadanos, empresas y profesionales puedan acreditar el cumplimiento de la normativa urbanística y municipal de forma ágil y segura.

 

En este artículo te explicamos qué funciones tienen las ECCOM, qué es un Certificado de Conformidad y cómo puedes obtenerlo.

 

  1. ¿Qué funciones tienen las ECCOM?

     

De cara al público en general, las ECCOM pueden asumir dos funciones principales:

  • Certificación de Conformidad: mecanismo para agilizar la obtención de licencias, comunicaciones previas y declaraciones responsables

  • Control Periódico de Conformidad: verifica que la obra o actividad se ajusta a lo establecido en la licencia, comunicación o declaración responsable.

 

Aunque ambas son importantes, vamos a detenernos sobre todo en la primera, que agiliza la obtención de licencias o la habilitación inmediata mediante comunicaciones previas.

 

  1. ¿Para qué sirve un Certificado de Conformidad?

     

El Certificado de Conformidad verifica que un proyecto, obra, edificación, instalación, establecimiento o actividad cumple con toda la normativa municipal aplicable.

Este certificado es especialmente útil en los siguientes casos:

 

  • Solicitud de licencia

Si la solicitud se presenta junto con un Certificado de Conformidad, el Ayuntamiento dispone de un plazo de un mes para resolver. Este certificado sustituye los informes técnicos y jurídicos municipales.
La licencia solo podrá ser denegada si, en ese plazo, el Ayuntamiento acredita que la certificación es contraria a la legalidad.

  • Comunicación previa
    Cuando se acompaña de un Certificado de Conformidad y de la documentación exigida, la comunicación habilita con efectos inmediatos la realización del acto de uso del suelo o subsuelo que constituya su objeto.

 

  1. ¿Cómo obtener tu Certificado de Conformidad?

     

En AB-EIC CONTROL REGLAMENTARIO te acompañamos en todo el proceso. Los pasos son los siguientes:

 

  1. Contacto y presupuesto
    Una vez aceptada nuestra propuesta, iniciamos el trámite para la redacción del certificado.

 

  1. Entrega de documentación
    Necesitamos la misma documentación que se entregaría al Ayuntamiento.

 

  1. Revisión técnica y jurídica

    • Verificamos la integridad, suficiencia e idoneidad de los proyectos y de la documentación técnica.

    • Comprobamos que se han solicitado y obtenido los informes o autorizaciones sectoriales preceptivos.

    • Analizamos la adecuación del proyecto al ordenamiento urbanístico vigente, revisando condiciones de seguridad, salubridad, habitabilidad y accesibilidad.

       

  2. Emisión del certificado
    Tras verificar que todo cumple con la normativa aplicable, nuestros técnicos emiten el Certificado de Conformidad

 

  1. Presentación en el Ayuntamiento
    Con el certificado y el resto de la documentación, se solicita la licencia o se registra la comunicación previa.

     

Si lo deseas, podemos encargarnos de todos los trámites administrativos por ti.

 

Las ECCOM asumen directamente la responsabilidad frente a la Administración del contenido de sus certificaciones, inspecciones y verificaciones, lo que aporta máxima seguridad jurídica al procedimiento.

 

En resumen

Con el apoyo de una ECCOM como AB-EIC CONTROL REGLAMENTARIO SL, puedes:

  • Agilizar tus licencias, comunicaciones previas y declaraciones responsables, reduciendo plazos y trámites.

  • Asegurar la conformidad técnica y jurídica de tu proyecto.

  • Delegar en profesionales acreditados la relación con la administración.

 

Nuestro objetivo es que inicies tu obra o actividad en el menor tiempo posible, respaldado por la seguridad jurídica que una entidad como la nuestra ofrece.

 

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