Aprobada la Modificación de la Ordenanza Reguladora de Obras y Actividades (OROA) del Ayuntamiento de Sevilla.
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El 29 de abril de 2025, se publicó la aprobación definitiva de la modificación de la Ordenanza Reguladora de Obras y Actividades (OROA) del Ayuntamiento de Sevilla,  marcando un importante avance en la gestión urbanística del municipio.

Esta modificación responde a la necesidad de actualizar la normativa a los nuevos retos del desarrollo urbano sostenible y la colaboración público-privada, adecuando la ordenanza a la Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía (LISTA) y el Decreto 550/22, de 29 de noviembre, de desarrollo de la misma. 

Entre las principales modificaciones destacan:

  • Ampliación del uso de la declaración responsable: Se incrementan los supuestos en los que se puede utilizar este régimen, reduciendo considerablemente los trámites previos.

  • Simplificación administrativa: Se implementa una ventanilla única y se refuerza la administración electrónica para facilitar y acelerar la tramitación.

  • Regulación del control posterior de las obras: Se establece un marco claro para verificar que las obras y actividades ejecutadas cumplen con la normativa vigente.

  • Impulso a la colaboración público-privada: Se fomenta la colaboración con Entidades Urbanísticas Certificadoras y Colegios Profesionales, otorgándoles un papel clave para la agilización de procesos urbanísticos.

Principales beneficios de la colaboración público-privada:

Desde EIC, como Entidad Urbanística Certificadora de Andalucía (nº de registro REUCA/2025/000003), celebramos esta reforma como una oportunidad para modernizar y dinamizar el urbanismo en el municipio de Sevilla. Colaborar con entidades como la nuestra aporta múltiples beneficios:

  • Agilización de plazos: Podemos emitir Certificados de Adecuación Urbanística (CAU), con la misma validez que los informes técnicos municipales, tanto en procedimientos de licencia como en el control posterior de declaraciones responsables. Esto se traduce en una tramitación más rápida y eficiente.

  • Mayor control y seguridad jurídica: Nuestra participación refuerza la garantía técnica de los proyectos y facilita el cumplimiento normativo, tanto para promotores como para la Administración.

¡Es el momento de aprovechar esta oportunidad!

Animamos a los profesionales del sector a sumarse a esta nueva etapa de la gestión urbanística en Sevilla. La colaboración con las Entidades Urbanísticas Certificadoras no solo agiliza los procesos, sino que aporta confianza, transparencia y eficacia.

En EIC estamos preparados para acompañarte.

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